Опыт томичей одобрен в Сибири
На прошедшей в Новосибирске конференции Ассоциации сибирских и дальневосточных городов (АСДГ) высоко оценен томский опыт управления городским имуществом.
Специалисты департаментов недвижимости 45 сибирских и дальневосточных городов обсудили изменение роли земельно-имущественных отношений местного самоуправления в условиях нового закона «Об общих правилах организации местного самоуправления» и нового земельного законодательства. В частности, беспокойство представителей сибирских городов вызвала продиктованная законом необходимость срочной - до 2009 года - массовой приватизации определенной части муниципального имущества. Речь идет об имуществе, которое, по новому закону о местном самоуправлении, не должно принадлежать городу. В частности, это предприятия и имущество торговли, услуг и другие.
Беспокойство участников конференции понятно: сейчас эти предприятия, как и другие виды муниципального имущества, сданные в аренду, приносят существенный доход в городской бюджет. Неналоговые доходы от использования муниципального имущества дают возможность компенсировать недостающие средства от налоговых поступлений на городские нужды. Например, в Томске, величина неналоговых поступлений составляет около 20% городского бюджета.
Томичи, специалисты городского департамента недвижимости, поделились с коллегами наработанным опытом эффективного управления муниципальным имуществом, о том, как городская администрация и департамент недвижимости готовятся к реализации нового законодательства. Томский опыт высоко оценен коллегами, и в итоговом решении конференции АСДГ всем муниципальным образованиям рекомендовано в своей деятельности руководствоваться опытом томичей и новосибирцев. Работа департамента недвижимости администрации города Томска и шести его сотрудников отмечена Почетными грамотами Ассоциации сибирских и дальневосточных городов. Это еще одно веское подтверждение правильности выбора администрацией города и департаментом недвижимости подходов и способов решения.
Отмечены особые успехи Томска в вопросах организации схемы имущественных и договорных отношений по обслуживанию муниципального жилищного фонда (до принятия собственниками многоквартирных жилых домов решения о способе управления) и поквартирного учета муниципального жилищного фонда. Вызвал интерес коллег опыт томичей в переводе на договорные отношения специализированных организаций по обслуживанию жизнеобеспечивающих систем города вместо муниципальных предприятий.
И еще один важный вопрос стал предметом обсуждения участников конференции – это правила разграничения имущества и земли между уровнями власти в соответствии с полномочиями, а точнее, отсутствие необходимых правил. В результате подготовлены поправки и предложения в закон «Об общих правилах организации местного самоуправления» и отправлены на рассмотрение в правительство РФ и Государственную Думу РФ.
- Такие встречи являются хорошей основой для сотрудничества с коллегами из других городов по обмену опытом и внедрению новых форм работы в такой сложной области, как имущественные и земельные отношения, - считает директор департамента недвижимости администрации города Томска Мурат Хуснутдинов. Кстати, М. Хуснутдинов вновь избран в совет Правления АСДГ.