В Томске пройдет аукцион по продаже права аренды земельных участков под летние кафе

30 июня впервые в нашем городе пройдет аукцион по продаже права аренды земельных участков под летние кафе. Организатор аукциона - департамент недвижимости городской администрации – выставляет на торги пять площадок.
- Площадки расположены в различных районах города, существенно различаются по цене, - комментирует заместитель начальника управления потребительского рынка департамента недвижимости Николай Мозель, – Так, самая низкая стартовая цена – 9 тысяч рублей - установлена за участок по ул. Беринга, 9, а самая большая – 64 тыс. 136 рублей – за участок по проспекту Кирова, 56г (рядом с ночным клубом «Навигатор»). На торги выставлены также площадки по пер. Нахимова, 2 (летняя веранда кафе итальянской кухни «Траттория» - стартовая цена 17 тыс. 136 рублей), по улице 19-ой Гвардейской дивизии, 40 (Набережная реки Томи, стартовая цена – 19 тысяч 374 рубля); по проспекту Мира, 12 – стартовая цена 21 тыс. 500 рублей). Организуя торги, мы рассчитываем получить не менее 130 тысяч рублей – именно такая сумма была потрачена на подготовку площадок к аукциону. Делать прогнозы, как известно, дело неблагодарное, все покажут торги. Пока подано пять заявок, однако у потенциальных покупателей ещё есть шансы побороться за участки – заявки принимаются до 25 июня.
В 2005 году в Томске уже работает 38 летних кафе, их владельцы имеют долгосрочные договоры аренды или же являются собственниками участков земли. Заявок было подано 67, из них 17 отклонены, так как не соответствовали нормам Госсанэпиднадзора, часть – из-за других, не менее веских причин.
Если сравнивать число заявок по годам, то, на первый взгляд, напрашивается грустный вывод: летние кафе стали меньше интересовать предпринимателей. В 2000 году было подано 350 заявлений на открытие кафе, а в 2005 – только 67. Но, по мнению специалистов, это цифры наоборот обнадеживают: бизнес стабилизировался, он стал прогнозируемым и управляемым.

Для справки: Решение об открытии кафе принимает Межведомственная комиссия в составе специалистов Управления потребительского рынка, руководства окружных администраций, главного художника и архитектора города, сотрудников Роспотребнадзора, УВД, Государственного пожарного надзора, специалистов - экологов. Разрешение дается только в том случае, если заявитель обязуется соблюдать все условия Правил эксплуатации кафе, указанные в 361-ом решении Томской городской Думы.
Согласно этому документу, «летники» могут располагаться лишь на специально оборудованных площадках на открытом воздухе в местах, не препятствующих движению населения и транспорта. Летние заведения в обязательном порядке должны иметь ограждения и необходимую для оказания услуг общественного питания мебель. Тенты, навесы, торговое и иное оборудование, стационарные туалеты или биотуалеты, причем последние должны находиться на расстоянии не менее 15 и не более 25 метров от кафе.