К концу 2006 года в Северске планируется сдать 30 тысяч кв. метров жилья
Участники координационного совета под руководством мэра Северска Николая Кузьменко обсудили вопрос: сколько квадратных метров жилья должно строиться в городе, чтобы удовлетворять спрос населения и не взвинчивать цены? По информации первого заместителя главы администрации Александра Парфененко, к концу 2006 года планируется сдать 30 тысяч кв. метров, и это на сегодня – оптимальный объем строительства.
Одно из приоритетных направлений - жилье для молодых семей. Было констатировано, что целевые деньги используются по назначению, а те семьи, которым по разным причинам было отказано в предоставлении субсидий, решением специальной комиссии все же были включены в общий список. В Северске продолжается строительство социального жилья, и скоро будет сдан третий жилой дом в микрорайоне «Сосновка». Таким образом, население молодежного жилищного комплекса увеличится почти до тысячи человек. Готовится программа по ликвидация ветхого и аварийного жилья и строительства нового. Возможно, в ближайшее время будет обсуждаться вопрос о возобновлении малоэтажного строительства. Администрацией города рассматриваются варианты коттеджной застройки района бывшего пионерского лагеря имени 40-летия Октября за Центральным КПП - порядка 150 домов, а также индивидуальной застройки в поселке Самусь (80 домов).
По мнению архитекторов, необходимо разработать новый генеральный план застройки города. Один из актуальных вопросов - удешевление жилья. Специалисты считают, что для этого надо более детально подходить к вопросам периметра, плотности, этажности застройки, выбору более дешевых стройматериалов. Но, несмотря на то, что цены на жилье не падают, спрос растет. Если в 2004 года в Северске было выдано 11 ипотечных кредитов на сумму 3,5 млн. рублей, то за 10 месяцев этого года - уже 90 кредитов на сумму более 46 млн. рублей, и это – без учета тех средств, которые выдавались работникам СХК.
Члены координационного совета обсудили темы повышения платежеспособности населения, доступность механизма кредитования, а также вопрос об инженерной инфраструктуре и кадрах. Как показывает время, северским строительным фирмам приходится привлекать на работу иногородних специалистов, поэтому сегодня назрела необходимость городской программы подготовки кадров для работы в строительстве.
Одна из главных задач городской власти – возведение жилья для малоимущих. Несколько участков для панельного строительства предстоит выбрать в поселке Самусь, а в микрорайоне «Сосновка» - продолжить работы по коттеджной застройке. Но особое внимание будет уделено старой части города – начнется снос деревянных домов и закладка новых, а средства на проектно-изыскательские работы планируется заложить в бюджет следующего года.