Постановлениями Правительства РФ участники жилищно-коммунального рынка четко разделены на поставщиков и исполнителей
Вчера, 3 октября, исполняющий обязанности губернатора Вячеслав Наговицын провел заседание штаба по реформированию жилищно-коммунального комплекса Томской области. О новом порядке предоставления коммунальных услуг гражданам рассказала председатель комитета по экономике и развитию ЖКХ администрации Томской области Ольга Цветкова.
Как сообщила пресс-служба обладминистрации, постановлениями Правительства РФ № 306 и 307 участники жилищно-коммунального рынка четко разделены на поставщиков ресурсов и исполнителей коммунальных и жилищных услуг. Среди томских поставщиков коммунальных услуг - "Томские коммунальные системы". К исполнителям относятся управляющие компании, товарищества собственников жилья и жильцы, в случае, если это непосредственное управление домом или частный сектор. Все платежки жильцам отныне должен рассылать исполнитель. Если в доме есть ТСЖ, то никакая другая организация не имеет права обслуживать дом и присылать счета в обход товарищества. А уже само ТСЖ рассчитывается с поставщиком ресурсов за тепло- и электроэнергию.
Таким образом, постановлением вводится принцип одного платежа, когда человек в одном платежном документе получает сумму за все жилищно-коммунальные услуги.
Согласно нормативным документам, отключать за неуплату воду, электричество и газ теперь может только исполнитель, а не производители тепло- и электроэнергии.
Жилищная организация может "прийти" в дом только по решению общего собрания собственников помещений. Договор на обслуживание дома утверждается общим собранием, после чего организация не имеет права менять договор или добавлять туда новые пункты. Договор должен быть разослан всем собственникам жилья, в течение месяца они обязаны его подписать. Один экземпляр договора, подписанный двумя сторонами, остается на руках у каждого собственника жилья. В правильно составленном договоре должно быть зафиксировано все - от реквизитов жилищной компании до подробного списка работ и сроков их выполнения.
"Новые нормативные акты были призваны разъяснить многие вопросы. Но вопросов стало больше. В тоже время и прав у людей стало больше, - сказал Вячеслав Наговицын. - Пока новые нормативные акты не получили должного внимания со стороны власти. В каждом муниципалитете должны быть выработаны четкие меры по переходу на работу по 306-му и 307-му постановлениям Правительства".