По количеству жалоб – лидируют кровли

На первом приеме по личным вопросам у заместителя мэра по ЖКХ Сергея Панасюка людской поток не прекращался в течение 3-х часов. Да это и понятно: сегодня ЖКХ – самая взрывоопасная тема. Неподъемные для населения тарифы на коммунальные и жилищные услуги, плохое обслуживание жилищных организаций, холодные батареи и трубы в «хомутах», мокнущие стены… Все это есть в жалобах томичей. Хотя далеко не все вопросы в компетенции городской власти. В большинстве своем корень проблем кроется в отсутствии средств на капитальный ремонт городского жилого фонда. Многолетняя государственная и региональная политика, когда на капитальный ремонт муниципального жилья «отщипывали» 20-30% от потребности, принесла свои плоды. Сегодня почти 50% кровель муниципальных домов требуют капитального или выборочного ремонта. Подвалы постепенно гнили и обрастали заплатками хомутов. Деньги, дабы не допустить критического состояния самого старого жилого фонда, направлялись «перекрестно» на самые проблемные, ветхие дома. В 2005 году областная власть не предусмотрела Томску ни рубля средств на капремонт жилья. Город при остро дефицитном бюджете смог «наскрести» на эти цели только 6 млн.рублей, но это – капля в море.
Сейчас же такой переломный момент: новый Жилищный кодекс, собственники квартир распоряжаются своей собственностью, содержат общедомовое имущество и должны выбрать способ управления домом. Жительница дома барачного типа с пер. Офицерского, 5 попросила заместителя мэра помочь ей избавиться от услуг МЖЭП-9, которое все равно ничего не делает, а только деньги собирает. Жильцы все делают сами – от крыши до крыльца, и готовы управлять самостоятельно домом. Администрация снабдит их перечнем необходимых документов для соответствующего оформления. Жители 5-этажки по ул. Тверской, 79 уже 30 лет мучаются с мягкой кровлей. ГУМП «Жилремэксплуатация» только «кормит их завтраками»: в титульный список им попасть не удалось. Теперь же из-за отсутствия средств в бюджете вообще не понятно, что делать. После выяснения картины платежей по этому дому, обещал Сергей Яковлевич, администрация окажет поддержку жильцам по выбору более эффективной управляющей компании и продвижению плана ремонтных работ.
Вопиющий факт опять же по кровле прозвучал в отношении дома в Северном городке, 50. Как свидетельствуют ходоки, там вообще водные потоки заливают квартиры 100-летнего строения. МУЖЭП-4 не только ничего не делает, но окончательно угробило металлическую кровлю: их «специалисты» находились в таком состоянии, что при очистке снега изрешетили кровлю дырами. Теперь жильцы ходят по судам, добиваясь возмещения материального ущерба. Вице-мэр намерен инициировать кадровый вопрос в отношении руководства МУЖЭП-4. В бараке N1-а по ул. З.Космодемьянской крыша не только сгнила, но и съехала. В МЖЭП-9 все обещают сделать ремонт – то в мае, то в сентябре…
К сожалению, это типичная картина для ЖКХ. Но даже в условиях дискриминации городского бюджета администрации Томска придется искать вариант спасения от окончательного разрушения ветхого и аварийного жилищного фонда.