Капитальный ремонт жилья в центре внимания городских депутатов

Сегодня состоялось заседание рабочей группы по ЖКХ Думы города Томска, на котором обсуждалось положение «О порядке формирования перечня многоквартирных домов для участия муниципального образования городской округ «город Томск» в расходах по их капитальному ремонту». Участвовали депутаты Думы города Томска Евгений Паршуто и Павел Новик, представители администрации города, сообщает пресс-служба Гордумы Томска.

Главный вопрос - кто и как будет делать капитальный ремонт жилищного фонда. На капитальный ремонт многоквартирных домов Томску требуется не менее 600 млн. рублей в том числе, на капитальный ремонт жилья, находящегося в собственности муниципалитета более 262 млн. рублей. Однако в бюджете на текущий год на эти цели заложен лишь 101 млн. рублей. Поэтому в перечень домов, которым необходим срочный капитальный ремонт, в первую очередь войдут ветхие и аварийные дома. Сегодня, по официальным данным, это около 385 квадратных метров жилья. Однако нельзя забывать и о тех многоквартирных домах, износ которых составляет более 60 процентов, а это еще более тысячи квадратных метров.

Согласно новому Жилищному кодексу, собственник сам должен отвечать за состояние дома, в том числе и за капитальный ремонт. Муниципалитет может оплатить лишь издержки, исходя из процентного соотношения муниципальной собственности в доме. Предполагается, что доля оплаты за капитальный ремонт со стороны городской администрации составит до 50 процентов. Остальную сумму собственники жилья должны возместить сами.

Критериями отбора домов, попадающих в перечень положения на капитальный ремонт, должны стать отсутствие задолженности по капитальному ремонту, акт о техническом состоянии дома с учетом срока эксплуатации.

10 марта рабочая группа по ЖКХ соберется вновь. К этому времени предполагается собрать весь необходимый перечень статистических данных о состоянии жилищного фонда Томска. К этому времени также планируется разработать порядок финансирования и схему взаимодействия с управляющими компаниями. Поиск подрядчиков, которые будут производить капитальный ремонт, депутаты предлагают осуществлять на конкурсной основе, поскольку открытый конкурс - лучший способ снизить затраты.