Подготовлен генплан Кожевниковского сельского поселения (Томская область)
В Томской области подготовлен генеральный план Кожевниковского сельского поселения. В настоящее время он проходит согласование и готовится к публичным слушаниям, сообщает пресс-служба областной администрации.
Документ разработан ОАО "СибНИИградостроительства" (Новосибирск) и определяет развитие села Кожевниково, а также прилегающих к нему населенных пунктов — деревни Астраханцево и села Киреевск — до 2031 года.
Согласно проекту, застройка Кожевниково и двух населенных пунктов будет вестись за счет внутренних территориальных ресурсов, а также освоения прилегающих территорий сельхозназначения, земель промышленности и лесного фонда. Таким образом, к 2031 году территория Кожевниково должна увеличиться до 1232 га, Киреевска — до 716 га, Астраханцева — до 94 га. Общая площадь жилищного фонда сельского поселения к расчетному сроку должна вырасти почти в 2,5 раза и составит 432,3 тыс. квадратных метров, в том числе около 253 тыс. кв. метров — новое строительство.
Структуру нового жилищного строительства в основном будут составлять малоэтажные дома — индивидуальные жилые дома с приусадебными земельными участками (93%) и многоквартирные двухэтажные жилые дома (3%), а также жилые дома средней этажности (4 %). При этом расчетная численность населения Кожевниковского сельского поселения к 2021 году составит около 10 200 человек, а к расчетному периоду — около 13 000 человек.
Кроме того, в соответствии со Схемой территориального планирования Томской области, на территории Кожевниково запланировано строительство многопрофильного учебного центра, стадиона с трибунами на 1,5 тыс. мест, а также двух бассейнов с площадью зеркала воды 300 кв. метров каждый.
Особое внимание в проекте уделено благоустройству и созданию новых рекреационных зон поселения. В частности, авторы предлагают выделить в лесном фонде зеленую зону вокруг Кожевниково. При этом разработчиками рекомендуется передать Кожевниковский лесокультурный парк, расположенный на территории села, под охрану на муниципальный уровень. Для решения вопроса развития объектов инженерной инфраструктуры предполагается реконструкция существующих и прокладка новых водопроводных сетей, полная реконструкция угольных котельных с переводом на газовое топливо, замена изношенных теплотрасс, а также строительство распределительного трансформаторного пункта и новых линий электропередачи.
Транспортный каркас генплана предусматривает реконструкцию и строительство асфальтированных автомобильных дорог местного значения. В частности, строительство автомобильной дороги межмуниципального значения с. Киреевск – д. Могильники. Кроме этого, поскольку основное направление развития территории поселения будет вестись в сторону пролегающей транзитной автомобильной трассы Томск – Новосибирск, авторами проекта предложен вариант трассировки дорожного обхода протяженностью нового участка более 3 километров.