Администрация Томска разработает программу "Социальная ипотека"

Администрация Томска займется разработкой программы для работников муниципальных учреждений социальной сферы "Социальная ипотека". Такое решение приняли участники "круглого стола", состоявшегося вчера, 27 июля, в исполкоме регионального отделения партии "Единая Россия", сообщает пресс-служба городской администрации.

Условия программы будут максимально щадящими и приемлемыми для томских учителей, врачей, воспитателей детсадов, работников культуры. За счёт городского бюджета будет решена проблема первоначального взноса, исчезнет требование промежуточного залога, процентная ставка по ипотечному кредиту будет субсидироваться полностью, а срок действия программы увеличится до пяти лет.

"Квартирный вопрос" по-прежнему остаётся актуальным почти для тысячи молодых специалистов Томска, уже признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий, но пока не попавших ни в федеральную, ни в городскую программы, а также для начинающих учителей, врачей и воспитателей детсадов, чья средняя зарплата не превышает 10-12 тыс. рублей в месяц.

Механизм ипотечного кредитования муниципалитет Томска использует на протяжении последних нескольких лет. За это время сложилась своеобразная "вертикаль" финансовой поддержки ипотечных программ, а вовлеченными в них оказались не только томичи, но и все уровни власти, банковская сфера и строительная отрасль.

С 2006 года в Томске работает федеральная подпрограмма "Жилье для молодых". Она финансируется из федерального, областного и местного бюджетов, а её участниками смогли стать 332 томских семьи. Общая сумма средств, вложенных в этот проект бюджетами всех уровней, достигла 130 млн. рублей. Однако главными изъянами этой программы является то, что участвовать в ней могут только молодые семьи в возрасте до 35 лет, а при расчете стоимость квадратного метра устанавливается цена 17 тыс. рублей, что значительно ниже рыночной.

Помимо этого проекта, с 2008 года в Томске стартовала городская ипотечная программа "Субсидирование процентной ставки". Поскольку в ней исчезли ограничения по возрасту и семейному положению, её условия оказались более привлекательными для желающих взять ипотеку: в течение 2-х лет программой воспользовались 578 участников, а сумма выданных кредитов достигла почти пол-миллиарда рублей.