Томские власти намерены сократить размер арендной платы за землю
Сократив размер арендной платы за землю, муниципалитет более чем на 100 млн. рублей снизит финансовую нагрузку на строительный комплекс, сообщает пресс-служба мэрии. Еще 500 млн.рублей застройщики смогут сэкономить за счет уменьшения тарифа за техническое присоединение к мощностям. Такие цифры озвучены вчера на заседании координационного совета со строителями, которое провел мэр Томска Николай Николайчук.
"Наша задача в непростой экономической ситуации не только сохранить строительный комплекс, но и продолжить планомерную работу по развитию города, - заявил Николай Николайчук, открывая встречу. – Сегодня мы приступили к структурным изменениям, создаем департамент капитального строительства, чтобы избежать ситуации, когда строительством сетей занимается департамент ЖКХ, а возведением муниципального жилья - департамент строительства и архитектуры. Отныне управлять процессом капстроительства будет единая структура".
Помимо этого, специалисты мэрии подготовили ряд предложений снижению финансовой нагрузки на строительный комплекс Томска.
Первый заместитель мэра Евгений Паршуто сообщил, что муниципалитет провел большую работу по уменьшению стоимости технологического присоединения к системам водо - и теплоснабжения. Напомним, в конце 2008 года городская Дума утвердила тариф на подключение к системам водоснабжения и водоотведения в размере 120 тыс. рублей/куб.метр. Сегодня эти цифры оказались для строителей неподъемны, а потому администрация Томска приняла решение изменить параметры инвестиционной программы по развитию систем водоснабжения и водоотведения, эксплуатируемых МУП "Томский энергокомплекс". Из нее исключены такие затратные мероприятия, как строительство дублера водовода №9 и прокладка напорного канализационного коллектора. Это позволило вдвое сократить стоимость реализации программы и снизить тариф за технологическое присоединение до 58 800 рублей за куб. метр.
Помимо этого, в апреле администрации Томска представлена инвестиционная программа развития ТГК-11. Ее стоимость была обозначена в размере 2 млрд. 500 млн. рублей, а расчетная величина тарифа за присоединение - 9 млн. 933 тыс. рублей/Гкал. Специалисты мэрии проработали документ, но чтобы поддержать строительный комплекс, исключили из него реконструкцию ПНС -4 и тепломагистралей №6 и №7. Это позволило снизить тариф до 5 млн. 419 тыс. рублей/Гкал. Сейчас предложение обсуждается, а окончательное решение по понижению тарифа будет принято руководством ТГК в Новосибирске.
На заседании участники совета строителей обсудили также возможность понижения арендной платы за земельные участки, предоставленные для строительства. Как сообщила заместитель начальника департамента строительства и архитектуры Альфия Кобеева, в этом году принято решение не применять дифференцированные коэффициенты для строителей, не укладывающихся в нормативный срок возведения объектов, а также не взимать арендную плату за земельные участки, предоставленные для строительства объектов коммуникаций.
Кроме того, муниципалитет подготовил положение по отсрочкам и рассрочкам платежей, по которым сложилась задолженность на 1 января 2009 года и за первый квартал текущего года. Застройщикам предоставлена возможность внести просроченные платежи в течение 3 лет и предусмотрено списание пени по задолженности, образовавшейся до 1 января 2009 года. Именно эти меры позволят снизить финансовую нагрузку на строительный комплекс на 111 млн. рублей.