Росрегистрация объяснила кредитным организацям Томска как готовить документы для госрегистрации ипотеки
Семинар для кредитных организаций города организовало Управление Федеральной регистрационной службы по Томской области, сообщает пресс-служба Управления.
В мероприятии приняли участие более 20 кредитных организаций города участвующих в ипотечном кредитовании, среди которых томские отделения ОАО "Газпромбанк", ОАО "Томскпромстройбанк", ОАО "Сбербанк России", ОАО "Альфабанк", ОАО "УРСА банк" и т.д.
Необходимость проведения подобного мероприятия была вызвана тем, что в последние годы в г. Томске значительно возросло количество ипотечных сделок, а также значительно увеличилось число кредитных организаций, которые предоставляют свои услуги в сфере ипотечного кредитования. Как следствие указанных обстоятельств – ухудшение качества документов, предоставляемых для государственной регистрации ипотеки.
Как отметила в своем вступительном слове начальник отдела регистрации ипотеки и договоров долевого участия в строительстве жилья Управления Росрегистрации по Томской области Елена Золоткова, не менее 70% дел правоустанавливающих документов, поступающих в отдел регистрации ипотеки для проведения правовой экспертизы, не проходят ее при первичном изучении документов. Это влечет за собой – продолжила Елена Золоткова, - дополнительные затраты времени специалистов на подготовку запросов, уведомлений и т.д., что неизбежно влияет на общие сроки проведения государственной регистрации, а в итоге - все это доставляет неудобства заявителям.
Тематика семинара вызвала живой интерес у участников семинара. В ходе семинара специалисты Управления разъяснили основные требования, предъявляемые к документам, предоставляемым для государственной регистрации ипотеки, подробно рассказали о наиболее распространенных нарушениях положений действующего законодательства, выявляемых в ходе проведения правовой экспертизы документов. Представители кредитных организаций активно задавали интересующие их вопросы.
По завершению семинара его участники выразили свою благодарность специалистам Управления за организацию подобного мероприятие и высказали свое пожелание о повторной встрече в будущем.
Рост числа ипотечных сделок по объектам жилого назначения, в сравнении между первым полугодием 2006 и 2007 гг., составил по г. Томску 121%.
В этом году, несмотря на значительный рост цен на квартиры, также наблюдается рост количества сделок ипотеки объектов жилого назначения, который составил, в сравнении с аналогичным периодом 2008 года - 8%.
Лидерами среди кредитных организаций г. Томска, в сфере предоставления услуг по кредитованию под ипотеку, в первом полугодии 2008 г. являются следующие банки:
- ОАО "Сбербанк России";
- "БАНК УРАЛСИБ";
- ОАО "МБРР";
- "Томскпромстройбанк";
- "ВТБ 24";
- "Газпромбанк";
- "КИТ Финанс инвестиционный банк".
С наиболее распространенные нарушения требований действующего законодательства, выявляемые специалистами Управления Росрегистрации в ходе проведения правовой экспертизы документов, предоставляемых на государственную регистрацию ипотеки можно ознакомиться на сайте Управления http://www.rosreg.tomsk.ru