Евгений Паршуто: Градостроительная эволюция Томска свершилась
Градостроительная эволюция Томска – свершившийся факт, - именно такую мысль озвучил первый заммэра города Евгений Паршуто на конференции Ассоциации сибирских и дальневосточных городов (АСДГ), проходящей в эти дни в областном центре. Заслуга в этом принадлежит, по его словам, новой команде мэрии, которой удалось последовательно реализовать стратегические шаги: утвердить генплан города, правила застройки и землепользования, внедрить геоинформационную систему, разработать проекты планировки улично-дорожной сети и жилищного строительства.
- Та трёхлетняя целевая программа, направленная на совершенствование градостроительной деятельности, которую мы приняли в 2008 году, – начала давать результаты. Платежи в бюджет от земельных налогов, аренды земли, продажи земельных участков за 3 года выросли на 69% (в то время как собственные доходы бюджета приросли всего на 22%). Значит, мы выбрали абсолютно правильное направление и правильно вложили небольшие деньги. Рабочие места, земля, которая вовлечена в хозяйственный оборот, и объем инвестиций – это три показателя, на которые должны ориентироваться руководители городов и регионов, - отметил Паршуто.
Коллеги из других городов не скупились на высокие оценки принимающей стороне: гендиректор омского института территориального планирования «ГРАД» Анна Береговских отметила, что Томск – вероятно первый большой город, который, создав проект планировки территории улично-дорожной сети, построил цивилизованный рынок недвижимости и гармоничную городскую среду. «Это абсолютно инновационный подход, который даст быстрый и ощутимый эффект для городского сознания», - сказала эксперт. Она отметила и очевидную пользу от создания 3D-макета города и готовности администрации города по пятницам проводить экскурсии для заинтересованных жителей – студентов, школьников и бизнесменов, рассказывая о будущем Томска (напомним, макет воссоздает рельеф местности и расположение 100 000 существующих и 7 000 проектируемых объектов, отражая перспективы развития Томска до 2030 года). «Это интерактив, значит, людям что-то можно предложить, поучаствовать. Боюсь утверждать, но возможно, это означает, что мы построили гражданское общество».
Столичный гость, президент ГИС-Ассоциации Сергей Миллер, также не удержался от дифирамбов муниципалитету: «Я приехал в Томск, чтобы ситуацию, которая уникальная для нашей страны, тиражировать на другие города». Однако тут же посетовал, что, хоть в Томске и работают в одной связке такие люди, как мэр, заммэра по градостроительному направлению, главный архитектор и «человек, который работает руками-ногами» (председатель комитета геоинформационного обеспечения Сергей Сидоренко - прим. ред), «слишком велик в Томске удельный вес субъективного фактора, когда все зависит от людей, а не от конструкции. Это общая беда нашей страны».
На фоне похвал прозвучал вопрос о причинах недавнего приостановления застройки на левом берегу.
- Территория левобережья находится в 2-х муниципальных образованиях - Томске и Томском районе. У нас есть проект планировки, по которому мы работаем. Мы сделали все, но раз наши соседи не успели сделать свою работу, пришлось затормозить работу везде, чтобы не было спекуляций, - ответил Евгений Паршуто. - Мэр подписал распоряжение о приостановке выделения земельных участков для целей строительства за исключением линейных объектов и объектов социальной инфраструктуры. Время ограничили до конца года. Томскому району сегодня нужно сделать генпланы поселений, которые расположены на левобережье, чтобы выполнить обоснованные требования губернатора.
На вопрос о продолжении застройки центра города заммэра ответил, что уже сделано все возможное для снижения объемов строительства в это части города. «80 процентов строится на свободных территориях, где раньше ничего не было. Конкретно по улице Советской, где строится многоэтажный дом, мы соблюли все условия, чтобы она наконец стала улицей. Это абсолютно выверенное градостроительное решение. Строящийся объект отодвинут до красной линии, раньше стоящие там 4 деревянных дома были за красной линией, и проектирование дороги в 2008 году производилось с учетом сноса этих домов».
Паршуто также сообщил о выполнении поручения губернатора по инвентаризации памятников деревянного зодчества до 1 июля. «Инвентаризация проведена, следующий шаг – тотальное обследование памятников с целью определению приоритетов - что за чем будет предоставляться инвесторам и капитально ремонтироваться».
Текст: Анна Евгеньева