Впервые за долгое время концепция планировки территории жилого района "Сосновый бор", представленная на Градостроительном Совете, нашла поддержку со стороны практически всех специалистов. Как сообщила пресс-служба мэрии, такую оценку по итогам заседания дал исполняющий обязанности Мэра Томска, председатель ГрадоСовета Николай Николайчук. По его мнению, проектировщики постарались учесть как особенности ландшафта территории, так и план перспективного развития Томска в целом.
Разработчиками концепции планировки по итогам муниципального конкурса выступили проектный институт ОАО "Томскгражданпроект" и архитектурное бюро "Стиль". По замыслу авторов территория застройки в северной части города условно разделена на три части: жилой район вблизи областной психиатрической больницы, и два микрорайона вдоль существующей автомобильной трассы в сторону ТНХК. Согласно концепции, площадь жилого района "Сосновый бор" составляет 1,5 тыс. га, половина из которых предлагается под застройку.
Так, в жилом районе проектом предусмотрена коттеджная застройка усадебного типа, а в микрорайонах планируется возвести 5-7-этажные здания секционного типа. Поскольку высотные дома не соответствуют ландшафту этой уникальной городской территории. Во всех трех жилых зонах предусмотрены объекты общественного назначения – поликлиника, школы, детские сады, деловые центры.
"Отличительными чертами представленного на ГрадоСовете проекта стало бережное отношение к существующим на этой территории зеленым массивам, ландшафту и окружающей среде", - сказал заместитель Мэра по развитию города Евгения Паршуто, отметив высокое качество и уровень проработки проекта.
По итогам обсуждения члены Градостроительного Совета утвердили проект застройки района "Сосновый бор" для дальнейшей работы. В ближайшее время он будет вынесен на общественные слушания, в ходе которых жители города смогут внести свои предложения и замечания.
Для справки, основные параметры проекта:
Общая площадь жилья составляет 1 923 000 кв. м;
Численность населения (при обеспеченности 30 кв. м) – 67 тысяч человек;
Плотность населения (жилой район) 420 чел/га;
Количество школ – 12;
Количество дошкольных учреждений – 20.