Кредит под залог недвижимости
Кредит под залог недвижимости — возможность получить большую сумму денежных средств на любые цели.
Популярный потребительским кредитам с обеспечением является кредит под залог недвижимости. его особенность выдача заёмщику денег банковским учреждением под гарантию возврата при невыполнении обязательств. То есть если будут нарушены условия договора, то банк может продать залоговую недвижимость.
Плюсы кредита под залог недвижимости:
- Получение большой суммы заемных средств. Она зависит от стоимости объекта недвижимости. Как правило, её рассчитывают как 75 -80% процентов от общей цены.
- Длительный срок кредитования — до 15 лет. При этом погашение задолженности предусматривает ежемесячные внесения денежных средств.
- Невысокая процентная ставка. В связи с надежным обеспечением банковские учреждения не начислят большие проценты по потребительскому кредиту.
Кредит под залог недвижимости можно получить относительно просто. Требования к заемщику менее жесткие. Кроме того можно рассчитывать на оформление займа в случае плохой кредитной истории.
Но при достаточно простом одобрении следует подготовиться к тому, что понадобится пройти сложный процесс оформления всех документов. Это займет длительное время. Следует понимать, что недвижимость которая будет под залогом нельзя продавать, обменивать и дарить.
Выполнить оценку недвижимости которую планируется отдавать под залог необходимо самостоятельно. Для этого нужно будет воспользоваться услугами аккредитованной организации. Безусловно, это повлечет дополнительные расходы.
Для того чтобы была назначена минимальная ставка по кредиту обязательно понадобится оформить страхование жизни и здоровья, а также объекта недвижимости. Если этого не сделать, это проценты будут значительно больше, следовательно, увеличится общая сумма кредита.
Кредит под залог недвижимости могут получить совершеннолетние граждане при наличии постоянной регистрации. Подтверждать доход при использовании данного вида кредитования не нужно. Важно не допускать просрочек обязательных платежей. В противно случае могут быть начислены штрафные санкции и возникают риски потери недвижимости.