Кого не стоит прописывать в квартире и почему

Регистрация по месту жительства или пребывания — два разных документа, которые могут быть получены гражданами РФ и иностранцами. В первом случае она представляет собой штамп в паспорте, во втором — вкладыш. Различаются и правовые последствия. Опытный юрист по жилищным вопросам сможет рассказать, к чему приведет регистрация гражданина РФ или иностранца конкретно в вашей ситуации. Мы же поговорим о категориях лиц, которых не стоит прописывать в квартире.

Кого и почему не рекомендуется регистрировать в квартире

Прежде всего, граждан РФ и иностранцев, которые фактически не проживают в жилом помещении и не имеют к нему никакого отношения. За фиктивную регистрацию предусмотрена уголовная ответственность — статья 322.2 УК РФ предусматривает наказание вплоть до лишения свободы на срок до 3 лет и штрафа в размере до 500 тыс. руб.

Если все в порядке, то следует помнить о последствиях регистрации по месту жительства и месту пребывания — в народе «постоянной» и «временной прописки». Они индивидуальны для каждой категории граждан и обстоятельств их жизни. Например, даже по временной регистрации мать может оформить аналогичный документ для своих детей. Но только в пределах срока, на который зарегистрирована она сама.

С регистрацией по месту жительства сложнее. Ряд категорий граждан нельзя выселить из квартиры даже при смене собственника, например:

1. Несовершеннолетних, проживающих в госучреждениях по решению органов опеки и попечительства, даже если зарегистрированные в квартире родители были лишены на него прав.
2. Граждан, которые отказались от приватизации в пользу других членов своей семьи.
3. Обладателей «завещательного отказа» — наследодатель может указать в завещании людей, которые не будут владеть квартирой, но смогут в ней проживать.
4. Членов кооперативов, которые выплатили хотя бы часть пая.
5. Супруги, которые заключили брачный договор с соответствующими условиями.
6. Получатели ренты, которые сохранили право проживания в квартире.
7. Недееспособные граждане и инвалиды, которые находятся на иждивении у собственника.

Также нельзя выпивать нанимателей служебных помещений, которые получили право пожизненного проживания в них. В каждом случае есть множество нюансов — ситуации важно рассматривать индивидуально. Совершенно точно не стоит заниматься фиктивными прописками. Но с регистрациями тоже важно быть осторожными. Причем как с временными, так и с постоянными.

Как бы цинично это ни звучало, не стоит прописывать в квартире людей без жилых помещений в собственности, граждан с детьми и инвалидов. Определенные сложности могут возникнуть и с иностранцами, особенно если они находятся на территории РФ нелегально. Поэтому перед регистрацией стоит проконсультироваться с юристом, чтобы узнать о всех возможных последствиях оформления документа.