Дубай – город нового тысячелетия

         Объединенные Арабские Эмираты – государство относительно молодое. История независимости его начинается с 1971 года, когда 6 эмиратов Договорного Омана объединились в независимую федерацию, позже присоединился и седьмой эмират. Несмотря на то, что у ОАЭ есть столица и единый правитель, как и у каждого государства, все эмираты довольно независимы в принятии законов, и, самое главное – в стратегии использования природных ресурсов. Основной статьей дохода ОАЭ является экспорт нефти – ее на территории страны достаточно для безбедной жизни.
         Однако на долю каждого эмирата выпало неодинаковое количество «черного золота» - довольно небольшие запасы достались и Дубаю. Возможно, именно это заставило правительство эмирата внимательно и разумно расходовать полученные от экспорта деньги, вкладывая их в развитие других секторов экономики. Ряд важных решений, принятых в середине 90-х годов 20 века, привел к тому, что сегодня Дубай – крупнейший деловой, финансовый и туристический центр на Ближнем Востоке. Динамика развития города впечатляет – каждый год строятся все новые и новые небоскребы, открываются новые фирмы, повышается доля доходов от туризма. Не отстает и недвижимость Дубая – привлечение иностранных инвестиций позволяет застройщикам реализовывать все более невероятные проекты, выделяющиеся на фоне прочей недвижимости ОАЭ.
         В Дубае был построен самый высокий отель в мире – знаменитый Бурдж аль-Араб, «семизвездочный» отель на отдельном искусственном острове у берегов Дубая. Так называемый «парус» - один из символов всего региона, узнаваемый по всему миру. Однако рекорд был побит – отель «Башня Розы» достиг высоты 333 метра. Но все равно пальма первенства осталась в Дубае – самый высокий отель в мире снова находится именно здесь.
         2009 год стал годом реализации масштабнейшего проекта – строительства самого высокого здания в мире. Им стал небоскреб Бурж Дубай – здание высотой более 800 метров, со 160 этажами офисов, магазинов, отельных номеров и квартир.
         Нельзя не упомянуть и про два знаменитых рукотворных острова на территории эмирата, которые видны даже из космоса – это остров The Palm, по форме напоминающий одноименное дерево, и уникальная группа островов The World, по форме повторяющая карту мира. Здесь строятся самые престижные дома в мире – застройщик, проектирующий виллы на острове The World, каждый год рассылает предложения о покупке самым богатым и влиятельным людям мира – в свободной продаже недвижимости здесь нет, и нельзя обратиться в агентства зарубежной недвижимости за виллой на этом архипелаге.
         Однако есть множество предложений на любой вкус. Недвижимость ОАЭ очень популярна по всему миру, а благодаря принятым законам недвижимость Дубая могут приобрести иностранцы – в полную собственность, включая землю. Это нечастая ситуация для восточных стран, во многих из которых иностранцам доступен лишь долгосрочный лизинг. Недвижимость Дубая – еще и выгодное приобретение, рентабельность здесь очень высока, и рост цен тоже стабильно высок.