Выписка с ЕГРН – зачем нужна и где заказать
Решили приобрести квартиру или дом? Обязательно сделайте выписку с Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), заказать выписку онлайн можно на сайте www.egrnreester.ru. Он представляет собой обширную базу данных по недвижимости в РФ.
Выписка позволяет узнавать:
- кто собственник жилья в данный момент и кто владел объектом недвижимости ранее;
- наложен ли арест на недвижимость;
- дату регистрации и прекращения права собственности;
- кадастровую стоимость;
- иные сведения.
Выделяют два основных типа выписок: об объекте недвижимости и переходе прав на неё. Каждая из них содержит разную информацию, поэтому лучше заказывать сразу оба вида.
Стоит учесть, что выписка не всегда содержит все данные о собственнике, поскольку в базе ЕГРН находиться информация по действиям с недвижимостью только после 1998 года.
Зачем нужна выписка с ЕГРН
К сожалению, бывают случаи покупки жилья в доме на снос или которое находится под арестом. Не редкость и появление наследников, которые заявляют права на жилье, новому собственнику приходится проходить через судебные разбирательства. Выписка с ЕГРП обезопасит покупателя от мошеннических действий, поскольку содержит всю юридическую информацию об объекте недвижимости. Также она необходима при оформлении наследства, приватизации, во время составления договора дарения.
Где заказать выписку с ЕГРП
Её можно заказать офлайн в Многофункциональном центре (МФЦ), для этого нужно написать заявление и заплатить государственную пошлину. Время выполнения запроса составит от трёх до пяти дней и более.
Более удобный и простой вариант будет заказать выписку онлайн. Для этого не нужно тратить время на поездку в госучреждения и просиживать в очереди, заказ можно сделать в любое время суток. Выписка будет готова в максимально короткое время - от 30 минут до 72 часов. Документ в электронной форме стоит дешевле, чем оплата госпошлины.
Что нужно для заказа выписки на портале ЕГРН.Реестр
Достаточно заполнить простую форму, что содержит информацию с точным адресом объекта недвижимости или его кадастровый номер, потом провести оплату услуги. Все данные в выписке являются полными и достоверными.