Как осуществить перевод квартиры в нежилой фонд?

С октября 2020 года квартиры на первых этажах домов практически невозможно использовать для коммерческой деятельности. Большинство владельцев уверены в том, что квартиры нельзя переводить из жилого фонда в нежилой. Несмотря на это, ситуация оказывается иной и перевод все-таки может быть выполнен, но с учетом законодательных нюансов. Важно понимать, что перевод квартиры в иной фонд (нежилой) может быть затруднительной процедурой. Даже, если квартира находится в хорошем месте и рядом с метро, выполнить поставленную задачу не так-то просто. По следующей ссылке: https://anc-project.com/perevod-v-nezhiloj-fond.html есть возможность оформить документы на перевод квартиры в нежилой фонд. Все можно оформить все по очень выгодной и демократичной цене. Лучше и правильнее по всем дополнительным вопросам обратиться к менеджерам, которые расскажут об услуге более подробно.

Что же принимают во внимание профессионалы?

Основные особенности, которые обязательно нужно принять во внимание:

1. Нужно позаботиться об организации отдельного входа, хотя могут быть и исключения. Разрешения и сертификаты обязательны с учетом нежилого объекта, эксплуатация которого должна быть безопасной.
2. Перевод невозможен, если помещение не удастся использовать без применения квартиры, которая осталась в жилом фонде. Это ориентируется на ЖК. Помещение потребуется обязательно изолировать от жилых объектов, но вход возможен через общий подъезд. Также под вход можно переоборудовать часть стены или оконный проем.
3. После перевода объекта в иной фонд жить в нем запрещено.
4. Непозволительны какие-либо обременения: арест, ипотека, залог или коммерческий наем.

Даже процедура перевода оказывается продолжительной, и она включает в себя многочисленные законодательные нормы. Зачастую самостоятельно провести такую процедуру невозможно, поэтому рационально обращаться к специалистам, которые смогут помочь. Именно учет основных законодательных аспектов повысит шанс на успешное решение существующих вопросов.