Новостройки Екатеринбурга: квартиры по ценам от застройщика

Покупка собственной квартиры связана со многими формальностями. Если покупается у застройщика, то следует учитывать множество моментов — от проверки наличия у него действующего разрешения на строительство до выяснения того, как будет выглядеть инвестиционная среда в будущем или что входит в состав команды разработчиков. На что еще следует обратить особое внимание, покупая квартиру в новостройках Екатеринбурга?

Что предлагает Екатеринбург:

• 14150 вариантов квартир от застройщика.
• Цены — от 1 970 000 руб. до 43 929 000 руб.
• Квартиры имеют площадь от 12.7 м² и больше.

Пошаговая покупка квартиры от застройщика

Эксперты строительной отрасли считают, что покупатели покупают квартиры все более осознанно, а значит, лучше подготовлены к переговорам в офисах продаж. Тем не менее, многие сведения по-прежнему ускользают от их внимания. Если не покупается квартира за наличные, в первую очередь нужно выяснить, какая кредитоспособность и какое жилье можно себе позволить.

Следующим шагом является выбор места для инвестиций. Нужно решить, квартиру нужна немного дальше от центра города, но в районе с хорошим транспортным сообщением, рядом с зелеными зонами, или в центре города, рядом со всеми удобствами. Также стоит спросить у застройщика, каков план развития земли в непосредственной близости от инвестиции, в которой планируется купить квартиру, или проверить план местного развития. Может оказаться, что в ближайшее время здесь построят торговый центр, школу или трамвайную остановку.

Другим важным вопросом является проверка того, является ли застройщик владельцем или бессрочным пользователем земли выбранного имущества и не обременен ли участок или здание, например, ипотекой, что можно проверить в земельном и ипотечном реестре.

Также важно поинтересоваться, когда дом будет сдан в эксплуатацию — в случае с первичным рынком квартиры, которые мы покупаем, часто еще находятся в стадии строительства.

Покупка квартиры у застройщика — договор

Одним из важнейших вопросов на пути к покупке собственной квартиры является внимательное прочтение договора от застройщика. При подписании предварительной или разрабатываемой версии следует обращать внимание на ее содержание. Не каждая запись должна быть нам понятна, поэтому стоит обратиться в отдел продаж за разъяснениями. Также будет важно ознакомиться с условиями отказа от договора или возможностью подачи жалобы. Это важно, потому что договор с застройщиком защищает наши интересы — каждый застройщик обязан адаптировать такой договор к общеприменимым правовым положениям.