Проверка юридической чистоты жилья: что нужно учесть?

Указанный момент является неотъемлемой составляющей при оформлении договора на жилой объект. Сделки с недвижимостью требуют присутствия юриста - только он может указать на все тонкости мероприятия. Кстати, сам термин «юридическая чистота» появился не так давно. Он применяется для описания имущества и является гарантом того, что сделка не будет отозвана не при каких условиях. Именно эта схема считается наиболее правильной, когда речь идет о заключении договоров с недвижимостью. Для этого нужно:

• проверить продавца квартиры;
• проанализировать, кто прописан в объекте недвижимости;
• убедиться, что совладельцы или супруг владельца согласны на сделку;
• проверить жилье на ограничения и обременения.

Покупателю, в свою очередь, рекомендуется:

1. Осмотреть жилье при встрече с продавцом, спросить о соседях и прошлых жильцах.
2. Попросить паспорт и бумаги на недвижимость.
3. Изучить выписку из ЕГРН.

Об особенностях получения выписки из ЕГРН

Указанный документ имеет решающее значение для оформления сделок с объектами недвижимости и земельными участками. Выписка доказывает официальное владение имуществом. По правилам Росреестра заказать бумагу можно в электронном и бумажном форматах. Оба варианта официальные, хотя несколько лет назад документы требовались в бумажном виде. Сегодня оформить документ можно на сайте https://reestr.net. Профессиональный подход позволит узнать:

• обладает ли человек правом собственности на имущественную собственность;
• какой период времени продавец является собственником;
• когда недвижимость была зарегистрирована;
• имеются ли обременения.

При разбирательствах в суде благодаря выписке получится узнать, не был ли на собственность наложен арест. Оформляя бумагу на сайте https://reestr.net/proverit-uchastok заказчик получает следующие преимущества:

• удобство получения информации – услуги оплачиваются картой или электронным кошельком;
• скорость оформления выписки;
• выгодную стоимость.

Чтобы выписка была оформлена грамотно, следует обращаться за профессиональной помощью. Специалисты постоянно повышают свою квалификацию и разбираются в нововведениях законодательства. Актуальной является цена вопроса. Клиент, обращаясь за помощью в специализированные компании, хочет получить достоверную информацию и понести минимум расходов. Стоимость определяется в каждом конкретном случае, но в целом является доступной.