Особенности сдачи в аренду квартиры в Москве

Договор при сдаче квартиры в аренду — гарантия безопасности сделки.

Вопрос, как сдать квартиру в Москве для многих владельцев жилья очень актуальный. Это связано с тем, что в столице многие стремятся с целью получения дополнительного дохода сдать жилье в аренду.

Прежде всего, следует понимать, что для гарантии безопасности необходимо обязательно заключать договор с жильцами. В нем должны быть прописаны любые нюансы. Только при таком подходе можно рассчитывать на то, что возникшие разногласия можно будет разрешить в правовом поле. В договоре аренды жилого помещения необходимо закрепить любые изменения условий. Кроме этого документ является подтверждением получения дополнительных доходов, с которых необходимо уплачивать налоги.

При этом следует понимать, что отсутствие договора не снимает ответственности по выполнению налоговых обязательств. В Росреестре требуется регистрировать договор, действие которого превышает 11 месяцев. Максимальный срок заключения договора аренды — 5 лет.

Важно при сдаче квартиры тщательно проверить все документы квартиросъемщиков. Обязательно нужно попросить их снять копии паспортов. На всякий случай необходимо пролистать соцсети, чтобы получить больше информации.