Покупка комнаты в Москве под реновацию
Приобретения комнаты в доме под реновацию — возможность получить в ближайшем будущем комфортное жилье в престижном районе.
В 2017 году в Москве была запущена программа реновация. Она заключалась в том, что старые обветшавшие здания должны быть снесены, а жильцы переселены в новостройки в подходящий для них района. Как правило, дома под реновацию — это обветшавшие старые пятиэтажки. В программе можно было участвовать только в том случае если все собственники дали свое согласие.
Если купить комнату в Москве под реновацию, то можно рассчитывать на то, что в обозримом будущем удастся бесплатно получить комфортабельное современное жилье. Именно этим объясняется большой спрос на комнаты в коммуналках в старых обветшавших домах. Цены на них после запуска программы выросли многократно. Подобрать подходящий вариант можно на маркетплейсе Циан.
Но, принимая решение, приобрести комнату в доме под реновацию, следует понимать, что в этом случае существуют определенные риски. Прежде всего, следует понимать, что программа до сих пор согласовывается и обсуждается. Не исключается ситуация, что по каким-либо причинам власти Москвы могут пересмотреть эту идее. Если будет принято решение о приостановке действия программы или ее заморозке, то можно вложить средства и остаться на длительное время без нового жилья.
Кроме этого:
- Снос дома, даже если он попал в программу, и переселение жильцов — это непростое мероприятие, которое может затянуться на долгие годы. Только после принятия о сносе, жители смогут переехать в новостройку после ее сдачи в эксплуатацию объекта недвижимости.
- Может быть предложено новое жилье в неудачном месте. Как результат покупатель может получить квартиру вдали от инфраструктурных объектов.
Но при благополучном исходе экономия семейного бюджета будет существенной. Стоимость жилья в домах под реновацию стоит значительно дешевле по сравнению с квартирами в новостройках. Это значит, что для того, чтобы сэкономить приличную сумму все, что нужно, так это подождать несколько лет. Очень удобно, что квартиры под программу реновации сдаются «под ключ». В них можно просто въехать и жить, не заботясь о необходимости проведения ремонта.