В Томске семейная ипотека за год выросла в 2,8 раза — аналитики Домклик

Эксперты аналитического центра Домклик от Сбера проанализировали динамику выдач кредитов Сбера по «Семейной ипотеке» и рассказали, как изменился портрет заёмщика после расширения программы на семьи с одним ребёнком.

Востребованность программы «Семейная ипотека» значительно увеличилась после распространения на семьи с одним ребёнком в июле 2021 года. Доля выданных средств по программе в общем объёме выдач увеличилась с 4−5% в первом полугодии 2021 года до 7−9% во втором полугодии. В период экономической нестабильности в марте–апреле 2022 года показатель достиг 33−36%. Сегодня наблюдается снижение доли выданных средств до уровня января этого года — 11%.

Аналитики Домклик отмечают, что в феврале–марте на фоне резкого увеличения ключевой ставки ЦБ спрос на вторичную недвижимость упал, а доля выданных средств по льготным программам, включая «Семейную ипотеку», ожидаемо, возросла. Кроме того, доля выдач по «Семейной ипотеке» также значительно увеличилась по отношению к другим льготным программам, таким как «Господдержка», «IT-ипотека», «Дальневосточная ипотека»: уже в июле 2021 года произошло увеличение с 10% до 25%, а к концу года показатель составил 43%.

Изменение программы «Семейная ипотека» в июле 2021 года привлекло значительное количество семей с одним ребёнком, и сегодня именно они составляют основную долю плательщиков.

Анализ сделок за период июль 2021 года — август 2022 года показал, что программа является востребованной в том числе и в регионах со сравнительно небольшой численностью населения. Так, суммарная доля сделок по программе в Москве (где, по данным Росстата, проживает 12,6 млн человек), Московской области (7,8 млн) и Санкт-Петербурге (5,4 млн) составляет 26,6%. В лидеры по количеству сделок по «Семейной ипотеке» также ожидаемо вошли регионы, в которых расположены города-миллионники. Доля остальных 55 регионов (медианная численность — 800 тыс. человек) также довольно высокая и составляет около 20%.

«Расширение программы на семьи с одним ребёнком не только значительно увеличило объёмы выдач, но, что важнее, позволило привлечь жителей малых и отдалённых регионов. Прирост количества сделок после изменений в условиях выдачи достигает 300%. Столь значительная корректировка показателей свидетельствует о своевременности преобразования и необходимости дальнейшего развития этой льготной программы», — отметила руководитель Аналитического центра сервиса Домклик Мария Ромчанова.

Рассчитать ипотеку и подать заявку можно онлайн на Домклик.

Подписывайтесь на наш телеграм-канал «Томский Обзор».