Столичные власти предлагают инвесторам продавать москвичам 80% квартир

Столичное правительство планирует обязать инвесторов до 80% построенных квартир продавать москвичам, проживающим в городе не менее 10 лет, заявил руководитель Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Петр Сапрыкин.

"Для улучшения жилищных условий и повышения доступности жилья, необходимо обязать инвесторов резервировать до 80% площадей, отходящих им согласно контракту, для реализации москвичам, постоянно проживающим в Москве не менее 10 лет", - сказал Сапрыкин во вторник на заседании столичного правительства.

"Из этой доли 30% инвестор обязан реализовать москвичам по фиксированным ценам, закрепленным в контракте, а 50% - реализовать на своих условиях москвичам, постоянно проживающим в Москве", - уточнил Сапрыкин.

По его словам, по условиям конкурса инвесторы должны будут сразу включать в контракт резерв продажи квартир москвичам.

Сапрыкин пояснил, что правом такой покупки семья москвичей сможет воспользоваться только один раз "во избежание спекуляции". "Семья должна будет заплатить высокий подоходный налог в случае перепродажи такой квартиры сразу же после ее покупки", - добавил Сапрыкин.

Чиновник также отметил, что власти планируют вдвое увеличить долю города в денежном или натуральном выражении при заключении инвестиционных контрактов.

Сапрыкин напомнил, что в настоящее время очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий сокращается медленно. Так, по состоянию на 1 января 2005 года, очередь из нуждающихся в улучшении жилищных условий составила 197 тысяч 164 семьи, и на сегодняшний день сократилась только до 188 тысяч 967 семей.