Инвестор восстановил здание на 80% и планирует полностью завершить реставрацию дома в июле 2019 года, сообщает пресс-служба мэрии Томска.
Трехэтажное здание по пр. Кирова, 27а восстанавливается с 2017 года томским предпринимателем Евгением Меняйло в рамках муниципального проекта «Аренда за рубль». Дом входит в число трех объектов, восстановление которых завершится летом 2019 года (Кирова, 27а, Фрунзе, 32а и Пушкина, 24).
В конце 2018 года был полностью восстановлен внешний вид здания, после чего инвестор приступил к отделочным работам. Как рассказал Евгений Меняйло, сейчас внутри здания выполняется черновая отделка пола и стен. В доме планируется сохранить изначальную планировку помещений. Часть поверхностей (около 30%) будет отделано гипсокартоном и оштукатурено, однако большую часть (около 70%) стен оставят в деревянном исполнении (лестничный пролет, интерьеры комнат). Межэтажная лестница будет изготовлена из дерева сосны. Нижний этаж здания вместе с подземными арками арендатор сохранит в кирпичном исполнении в стиле лофт.
После завершения ремонта инвестор планирует сдавать все этажи здания в субаренду под офисы, возможно, поэтажно. Окончательную отделку и дизайн арендаторы смогут завершить по своему вкусу.
В доме уже проведено водоснабжение и канализация. В мае этого года здесь окончательно решат вопрос с электроснабжением. Предприниматель уже установил внутри здания необходимое электрическое оборудование и внес 100% оплату за подключение электричества.
Несмотря на то, что дом не является памятником и относится к фоновой исторической застройке, он был восстановлен по технологии, максимально приближенной к реставрационно: при переборе сохранено около 70% аутентичных конструктивных и декоративных элементов (брёвна, оконные колоды, половые и потолочные покрытия, наличники).
«Я неоднократно бывал на всех объектах, восстановление которых уже подходит к своему завершению и увидел искренний интерес к тому, чтобы выполнить работы на высоком уровне. Программа «Аренда за рубль» получила известность уже за пределами Томска, и думаю, что восстановленные объекты можно будет смело включать в экскурсионные программы для гостей города», - отметил мэр Томска Иван Кляйн.
Напомним, сейчас договоры аренды по программе «Аренда за рубль» заключены на 23 объекта. Один дом (ул. Пушкина, 5) восстановлен и введён в эксплуатацию. Сейчас на торги выставлены дома по адресам: Свердлова, 4, Лермонтова, 24, Советская, 8, Максима Горького, 30, Гоголя, 14а и Гоголя, 14/4. Еще 23 объекта готовятся к торгам.
Дом томского мещанина Николая Александровича Брильянтова по Кирова, 27а. Это объект фоновой исторической застройки, входящий в ансамбль деревянных домов на Кирова, 27а-33. При восстановлении здания под подвальным этажом была раскопана дренажная система с разгрузочной аркой, совмещённой с цокольным этажом и выложенным кирпичом колодцем глубиной не менее 15 метров.
Муниципальный проект «Дом за рубль» реализуется в Томске с 2016 года. Инвесторам предлагается в течение пяти лет восстановить за собственный счёт старинные дома, находящиеся в аварийном состоянии, а взамен получить льготную арендную плату в размере 1 рубль в год. Объекты сдаются в аренду на 49 лет.