Решением Ленинского районного суда от 14 июня 2013 года администрацию Томска обязали провести капитальный ремонт многоквартирного жилого дома по адресу ул. К. Маркса, 41.
Как уточняют в пресс-службе мэрии, дом по указанному адресу – двухэтажный деревянный, рассчитанный на шесть квартир, четыре из которых – муниципальные. В конце декабря 2009 года этот дом был признан подлежащим капремонту, хотя на момент признания его аварийным в 2008 году, процент износа составлял 66,8 %. Инициатива отмены решения о признании дома аварийным и подлежащим сносу исходила от его жильцов, и межведомственная комиссия прислушалась к их мнению.
В ходе проведения демонтажных работ были выявлены незафиксированные при изготовлении проектно-сметной документации дефекты строительных конструкций дома, а также установлено, что здание является непригодным для капитального ремонта и дальнейшей эксплуатации.
«С частью замечаний прокуратуры мы согласны. Но, все же, капитальный ремонт был начат не по решению городской межведомственной комиссии, а по решению суда, обязывающему администрацию Ленинского района Томска выполнить капитальный ремонт дома. В связи с этим была подготовлена проектно-сметная документация. Когда подрядчик приступил к выполнению ремонтных работ мы увидели экономическую нецелесообразность их проведения. Этот вопрос был вынесен нами на межведомственную комиссию для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда администрации Города Томска, которая поддержала наше решение», — отметил замглавы Ленинского района по вопросам ЖКХ Сергей Лозовский.
Далее администрация Томска обратилась в суд с заявлением о пересмотре судебного решения от 14 июня 2013 года № 2-484/2013 по новым обстоятельствам и прекращении исполнительного производства. Суд 29 января 2016 года определил пересмотреть решение по новым обстоятельствам. Определение вступило в силу 16 февраля 2016 года.
Подрядчику были оплачены только демонтажные работы, фактически выполненные и соответствующие проектно-сметной документации, как по составу работ, так и по стоимости.