Жилищно-строительные кооперативы, привлекающие деньги собственников на строительство домов, попали под государственный надзор. Теперь их может контролировать облдепартамент архитектуры и строительства, сообщает пресс-служба обладминистрации.
Вступивший в силу федеральный закон № 236 от 13 июля 2015 года наделил органы государственной власти полномочиями по контролю за деятельностью жилищно-строительных кооперативов.
Теперь областной департамент архитектуры и строительства, как контролирующий орган, имеет право делать проверки ЖСК и выдавать обязательные к исполнению предписания с требованием устранить нарушения. В случае неисполнения предписаний департамент вправе приостановить привлечение кооперативом новых членов или потребовать в судебном порядке его ликвидации.
Кроме того, ЖСК отныне не смогут возводить одновременно более одного жилого дома, за исключением кооперативов, созданных в рамках закона «О содействии развитию жилищного строительства».
«Принцип выглядит так: один ЖСК — один дом — один земельный участок, находящийся в собственности кооператива», — пояснил начальник департамента архитектуры и строительства Томской области Дмитрий Ассонов.
Нововведения коснулись и информационной открытости ЖСК. По новым правилам они обязаны размещать в государственной информационной системе целый ряд документов. В частности, реестр членов кооператива с закрепленными за ними помещениями, устав кооператива, разрешение на строительство жилого дома, право ЖСК на земельный участок, а также сведения о собственнике земельного участка, его кадастровый номер и площадь, сведения о местоположении строящегося дома, количестве жилых помещений, технических характеристиках объекта и предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию.
Эти же сведения ЖСК должен предоставить члену кооператива по его первому запросу.