Накануне в Томске представители градостроительного совета рассмотрели проект планировки и межевания территории, ограниченной ул.Усть-Керепеть, ул.Трудовая, ул. Нижне-Луговая, пер.Тупиковый, пер.Просторный, а также проектируемым участком дороги на берегу р.Томь. Предполагается, что здесь появится новый микрорайон на 4860 квартир, сообщает пресс-служба мэрии.
Проект охватывает земельный участок общей площадью 39,33 га. Ранее на большей части данной территории размещался Томский шпалопропиточный завод. Сегодня собственник земельного участка «ТОМ-ДОМ ТДСК» планирует строительство жилья общей площадью 257 тысяч кв.м. и объектов общественного назначения.
Проектом планировки предусмотрены детский сад на 220 мест, а также школа на 980 человек с возможностью размещения дошкольных групп, 25-этажный многофункциональный общественно-деловой комплекс, физкультурно-оздоровительный и торговый центры.
Кроме того в новом микрорайоне запроектировано 5087 мест для размещения транспорта. Застройщиком учтены все требования Правил землепользования и застройки, определяющих норматив из расчета 1 машиноместо на одну квартиру, внесенный по инициативе мэра Томска Ивана Кляйна. 45 процентов автостоянок составят открытые парковки. Также на территории планируется строительство многоуровневых паркингов.
В проекте предусмотрены новые улицы, проезды, остановки транспорта, все необходимые инженерные коммуникации, а также строительство трех газовых котельных, обеспечивающих район теплом.
Территория расположена в зонах производственно-коммунальных объектов. Вопрос, касающийся внесения изменений в Генплан и Правила землепользования застройки по участку на ул.Трудовая, 22, ранее был поддержан жителями на публичных слушаниях в администрации Ленинского района.