Накануне инвесткомитет Томска под руководством мэра Ивана Кляйна поддержал проект компании "Зетта Инвест" по строительству торгово-развлекательного центра с ледовым катком, кинотеатром и сетью кафе и ресторанов в районе Кузовлевского тракта и Соснового бора, сообщает пресс-служба горадминистрации.
"Томск активно развивается. На уровне области утверждена программа агломерации, которая объединит Томск, Северск и близлежащие населенные пункты. В районе Соснового бора запланировано строительство большого жилого района. Наш проект может стать серьезным мультипликатором для развития это территории", - пояснила выбор площадки директор компании Елена Игнатенко.
Проект предусматривает устройство дороги-дублера с полосами разгона, а также транспортной развязки. Инвесторы также выразили готовность за собственные средства благоустроить лесной массив, который расположен с юго-западной стороны запрашиваемого участка. В частности, здесь может появиться парковая зона с аттракционами, автодромами, колесом обозрения, велодорожками, скейтпарком и уличными спортивными сооружениями.
Коммерческая концепция проекта предусматривает, что 70% площадей торгово-развлекательного центра будут занимать крупные федеральные сети. С потенциальными якорными операторами - продуктовыми гипермаркетами Ашан и О’кей – уже ведутся переговоры. Предварительные договоренности также достигнуты с крупными строительными гипермаркетами. В зоне развлечений предполагается разместить многозальный кинотеатр, рестораны, кафе и ледовый каток.
Срок реализации проекта - 1 полугодие 2016 года. Объем предполагаемых инвестиций - 4,5-5 млрд рублей, а период окупаемости 6-7 лет.
Предполагается, что в результате реализации проекта в Томске будет создано не менее 500 новых рабочих мест а налоговые отчисления за следующие 10 лет составят ориентировочно 9 млрд рублей.
Для успешной реализации проекта представители компании просили у администрации города оказать содействие в вопросах формирования земельного участка, снятия имеющихся обременений, изменения существующего зонирования и предоставления земельного участка с торгов на право аренды.
"Мы заинтересованы в том, чтобы на территорию города приходили крупные инвестиции, и будем оказывать содействие в реализации подобных инвестиционных проектов," - отметил, подводя итоги, мэр Томска Иван Кляйн.
В этой связи мэром были даны поручения соответствующим подразделениям администрации: скорректировать проект планировки района Соснового бора, и сформировать соответствующие земельные участки под торгово-развлекательный центр и жилищное строительство. Куратором проекта от администрации Томска будет назначен начальник департамента экономического развития и управления муниципальной собственностью Аркадий Ратнер.