Рассмотрев проект планировки квартала Красноармейская – Герцена - Дзержинского – пер. Нечевский, Градосовет и Совет по сохранению деревянного зодчества решили объявить конкурс, по итогам которого выбрать лучшую концепцию и предложить её для реализации инвесторам.
Эскизный проект квартала на прошедшем вчера, 26 января, заседании Градосовета представил директор "Архитектурного ателье" Олег Лещинер. Проектировщики сохранили деревянные дома по ул. Дзержинского, предусмотрели прогулочно-пешеходную зону в центре, автостоянки, паркинг, детские и прогулочные площадки и разместили здесь многоэтажный комплекс.
При этом проектировщики запланировали под снос несколько деревянных домов (в частности, два, уже включенных в "программу-701"); не предусмотрели внутриквартальные проезды (даже для пожарных машин), детсады и школы. Как отметили рецензенты, спроектированные здесь элитные "многоэтажки" рассекли единый квартал по диагонали; авторы не сделали акцент на здешних памятниках архитектуры, по сути, "отдав" территорию в центре города под уплотняющую застройку. Но самое главное – не учли требований Генплана и Проекта зон охраны, предписывающих на этой территории малоэтажную усадебную застройку.
Заказчиком проекта выступила компания "ТПСК". Однако, как заявил первый заместитель мэра Евгений Паршуто, самым большим и основным собственником на этой и прилегающих территориях, остаётся муниципалитет.
"Вместе с областью в восстановление усадьбы Желябо, благоустройство и капремонт домов на улицах Красноармейской и Дзержинского, город уже вложил свыше 100 млн рублей", - подчеркнул Евгений Паршуто и предложил объявить конкурс на эскизный проект квартала. Градосовет и Совет по сохранению деревянного зодчества согласились с таким подходом. .