Развитие Левобережья Томи позволит превратить Томск в "полноценный двубережный город", заявила главный архитектор проекта планировки Левобережья Ольга Красовская в ходе заседения комитета гордумы, на которым и был представлен проект, сообщает информационное агентство "Интерфакс-Сибирь".
Санкт-Петербургский научно-проектный институт "Энко" разработал линейную планировочную структуру с центральной осью вдоль реки Томь, на берегу которой предполагается возвести дамбу.
Ключевым элементом концепции является строительство научно-учебного центра и кампуса, которое будет вестись на лугах у въезда в Томск со стороны Новосибирска.
Кроме того проект предусматривает строительство нескольких микрорайонов малоэтажной и среднеэтажной застройки общей площадью 900 тыс. кв. м. По словам О.Красовской, реализация проекта позволит увеличить численность населения левого берега Томи в границах Томска с 11 тыс. до 30 тыс. человек.
"Всего по данному проекту вовлекается в оборот порядка 500 гектаров земли", - отметила она.
При этом О.Красовская признала, что масштаб затрат на инженерную подготовку территории достаточно высок - только строительство дамбы вдоль Томи обойдется в 6 млрд рублей.
В свою очередь депутат думы, гендиректор строительной компании "Томлесстрой" Шабан Байрамов отметил, что проект предусматривает достаточно скромные объемы строительства жилья, доходы от реализации которого не смогут окупить затраты на инфраструктуру.
"Надо оценивать наши возможности. Город - это не благотворительная структура. Если мы не отведем (больше территории под жилье - ИФ), у города денег не хватит даже на один шлюз в дамбе", - заметил Ш.Байрамов.
По его мнению, для строительства жилья в этом районе необходимо выделить дополнительно 1 тыс. га земли.
В ответ на это О.Красовская отметила, что территория проектируется не только для застройки, но и для строительства объектов сферы обслуживания, крупных социальных, спортивных и рекреационных объектов.
"Это - экологически сбалансированное освоение. Тут надо решиться. Либо мы будем пытаться найти механизмы освоения этой территории, либо мы временно отказываемся от этой идеи", - сказала О.Красовская.
Члены комитета гордумы по градостроительству утвердили проект концепции, окончательное решение депутаты должны принять на собрании думы в следующем году.