Прокуратура области внесла в Законодательную Думу Томской области проект Закона «О мерах по защите прав и законных интересов граждан – участников строительства многоквартирных домов в Томской области», сообщает пресс-служба прокуратуры.
Необходимость подготовки законопроекта вызвана тем, что в настоящее время в Томской области строителями зачастую нарушаются сроки выполнения взятых по договору участия в долевом строительстве обязательств. Допускаются случаи привлечения средств дольщиков для строительства домов, уже относящихся к числу проблемных объектов. Нередко застройщики уклоняются от предоставления информации о ходе строительства.
Предлагаемым прокуратурой проектом Закона дополнены и конкретизированы установленные действующим федеральным законодательством гарантии защиты прав дольщиков.
В частности, в законопроект введена статья об обязательном информировании дольщиков о процессе долевого строительства многоквартирных домов на территории области, в том числе о проблемных объектах. По мнению прокуратуры, это предостережёт жителей региона от вложения средств в строительство многоквартирных домов при отсутствии договоров участия в долевом строительстве, а также в бесперспективное строительство. С целью накопления такой информации и оперативного реагирования на нарушения прав дольщиков исполнительным органам государственной власти области предлагается вести Реестр многоквартирных домов в Томской области.
Для завершения строительства проблемных объектов прокуратура считает необходимым установить возможность предоставления застройщикам за счет средств областного бюджета субсидий для возмещения затрат в связи с долевым строительством многоквартирных домов.
Одновременно предлагается законодательно закрепить обязанность контролирующего органа по передаче в правоохранительные органы информации о содержащих признаки преступлений действиях застройщиков.
Напомним ОблДума разработала своей законопроект о защите прав дольщиков в Томской области и вынесла его на обсуждение. Полный текст проекта опубликован на сайте регионального парламента.