Главный архитектор Томска Владимир Коренев на вчерашнем заседании комитета по градостроительству и землепользованию представил материалы комиссии по землепользованию и застройке, на основании которых депутатам предстоит рассмотреть возможность внесения изменений в основной градостроительный документ города — Правила землепользования и застройки, сообщает пресс-служба мэрии.
Как пояснил Владимир Коренев, карта градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки, утвержденных Думой города Томска в ноябре 2007 года, содержит неточности и вступает в противотечение с имущественным комплексом города.
По словам главного архитектора, Градостроительный кодекс РФ допускает возможность внесения поправок в Правила землепользования. Заявление о внесении изменений в Правила должна рассмотреть комиссия по землепользованию и застройке, а затем инициатива застройщика в обязательном порядке выносится на публичные слушания. Если по итогам публичных обсуждений принято положительное заключение, то изменения в Правила землепользования и застройки направляются на рассмотрение и утверждение в Думу города Томска.
На сегодняшний день комиссия по землепользованию и застройке представила депутатам все необходимые документы, на основании которых могут быть внесены изменения по 12 территориям. Среди них - поселки индивидуальной жилищной застройки "Росинка", "Сосновый бор", "Народный" (в пос. Светлый), "Залесье", "Родионово", "Юбилейный", "Каскад", "Холмы", "Осинки", а также земельные участки в жилом районе "Сосновый бор", по Московскому тракту, 46, по ул. Л. Толстого, 38/2, площадки в районе ул. Мокрушина, ул. Высоцкого и территории в районе Московского тракта по левому берегу Томи.
В поселках коттеджной застройки большая часть земельных участков предоставлены в собственность или аренду для строительства индивидуальных домов. Однако из-за того, что в карте градостроительного зонирования Правил землепользования существующие территориальные зоны не предусматривают строительства домов, собственники не могут приступить к их возведению. Таким образом, необходимость внесения изменений в Правила землепользования в части смены территориальной зоны, очевидна.
Комитет градостроительства Думы города Томска поддержал заключение администрации Томска о возможности внести изменения в Правила землепользования и застройки по большинству объектов. На дополнительное изучение отправлены материалы только по земельному участку, расположенному по левому берегу р. Томи в районе Московского тракта. Окончательное решение о внесении изменений в Правила землепользования и застройки будет принято на ближайшем заседании Думы города Томска.