Отчет администрации города Томска о деятельности в сфере управления муниципальным имуществом и земельными ресурсами за 2004 год представил на прошедшем заседании городской думы заместитель мэра Томска Игорь Шатурный. В 2004 году в результате эффективного управления муниципальной собственностью городской бюджет получил около 500 млн. руб., что составило 19% от собственных доходов города. По словам специалистов мэрии, с каждым годом наблюдается значительный рост данных поступлений, сообщает пресс-служба администрации города.
В 2004 году сотрудниками городского департамента недвижимости проведены учет и инвентаризация муниципального имущества, его стоимость на 1 января 2005 года составила 22,8 млрд. руб. Стоимость недвижимого имущества – 20,3 млрд. руб., движимого – 2,5 млрд. руб.
- Реестр муниципальной собственности состоит из 53 тысяч объектов, муниципальные ресурсы включают 25,2 тыс. гектаров земли, - говорит Игорь Шатурный. - На территории города зарегистрировано свыше 20 тыс. юридических лиц, в том числе 61 муниципальное предприятие и 287 муниципальных учреждений.
Одним из механизмов управления муниципальной собственностью и получения от нее экономического и социального эффекта является аренда. По состоянию на начало 2005 года на территории города было заключено 623 договора аренды недвижимого имущества общей площадью 76 тыс. кв.м. За 2004 год в городскую казну поступило 92,6 млн. руб. арендных платежей, при плане в 91,1 млн. руб. Средняя ставка арендной платы за 1 кв.м недвижимого имущества в год составила 1275 руб., что на 12% больше, чем в 2003 году. На 14% выросла и финансовая отдача от аренды 1 кв.м муниципальных нежилых помещений - с 1066 руб. в 2003 году до 1213 руб. в 2004 году. При этом наблюдается и рост неплатежей со стороны арендаторов - в 2004 году администрация города подала 138 исков в суд на сумму 14,6 млн. руб. основного долга.
Еще один из механизмов управления муниципальной собственностью – приватизация, осуществляемая по утверждаемой городской Думой программе. В 2004 году было приватизировано 32 объекта, в том числе 3 объекта - по договорам аренды с правом выкупа, 28 – с аукциона (из них 8 объектов - движимое имущество). Доходы города от реализации имущества в 2004 году составили 37,9 млн. руб. (101% годового плана).
Большая работа проводится и в рамках управления земельным фондом Томска. Департамент недвижимости ведет электронную базу данных по кадастровому учету городских земель. Это позволяет в предельно короткие сроки получать точную информацию о состоянии земельных отношений в городе. План от сдачи в аренду земельных участков в 2004 году составил 140,4 млн. рублей, он выполнен на 101%.
Специалисты департамента недвижимости ведут постоянную работу с неплательщиками. В течение 2004 года проведено 21 заседание комиссии по платежам за землю, на которых рассмотрены 316 предприятий с общей суммой задолженности в 50 млн. руб. В результате в бюджет поступило 19 млн. руб., или 37,9% от суммы задолженности данных организаций.