По распоряжению мэра Томска Александра Макарова создана рабочая группа, которой предстоит разработать план реализации на местном уровне национального проекта «Доступное и комфортное жилье». Ее возглавил первый заместитель мэра Игорь Шатурный. Как сообщила пресс-служба мэрии, сегодня на совещании группы под председательством Игоря Шатурного были рассмотрены площадки, перспективные для развития новых микрорайонов, а так же определена очередность их освоения. По предварительной оценке, первоочередными мероприятиями должно стать освоение микрорайонов Восточный и Сосновый бор. Здесь планируется построить 1,3 миллиона квадратных метров жилья. Во вторую очередь будут освоены территории вдоль Кузовлевского тракта, улиц Энтузиастов и Ивановского. Потенциал данных площадок – 1,7 миллиона квадратных метров жилья. Третья очередь – территории вдоль Иркутского тракта, где в перспективе может быть сдано 976 тысяч квадратных метров жилой площади.
Еще более 3 миллионов квадратных метров жилья будет введено на 17 городских площадках, уже выделенных под застройку частным инвесторам. В частности, жилищное строительство ведется на Московском тракте и в поселке Зональном.
Власть окажет поддержку строителям в инженерном обеспечении вводимого жилья. Как сообщил заместитель мэра Сергей Панасюк, сегодня совместно с надзорными органами продолжается инвентаризация городского коммунального хозяйства с точки зрения развития Томска. В соответствии с этим будет составлен план инженерного обеспечения города, включающий как модернизацию существующей коммунальной инфраструктуры, так и освоение новых участков.
Государственная политика в сфере повышения доступности жилья направлена на увеличение объемов жилищного строительства и модернизацию объектов городской коммунальной инфраструктуры. Для этого предполагается сокращение административных барьеров, предоставление гарантий и субсидирование процентной ставки по кредитам на обеспечение участков застройки коммунальной инфраструктурой.
Темпы строительства в Томске достаточно высоки, однако существует ряд проблем. Так, исчерпала себя точечная застройка, а масштабные проекты по строительству новых микрорайонов трудно реализовать из-за отсутствия подготовленной коммунальной инфраструктуры - света, тепла, воды и т.д. Но на такую подготовку в бюджете не хватает денег. Требуется поддержка федерального и областного бюджета, а от муниципалитета – четкий план создания благоприятной среды для развития жилищного строительства. Задача, поставленная Александром Макаровым перед рабочей группой: разработать механизм комплексного освоения земельных участков для жилищного строительства. «Единое окно» для оформления разрешительной документации, бюджетная поддержка инженерного обеспечения территорий – все эти меры будут способствовать реализации национального проекта.
Для справки: в рамках национального проекта «Доступное и комфортное жилье» местным властям предоставлены государственные гарантии и частично субсидироваться процентные ставки по кредитам на оснащение земельных участков (на условиях софинансирования с региональными и местными бюджетами). До 2008 года будут предоставлены гарантии по кредитам на общую сумму 68,1 млрд. рублей и что позволит увеличить объемы жилищного строительства в России в 2007 году до 56 млн. кв. метров. Сегодня уровень износа российской коммунальной инфраструктуры составляет 60%. Планируется, что благодаря осуществлению проекта к 2007 году уровень износа снизится до 55%, а к 2010 году – до 50%.